「今から見たい」にも対応可能！お急ぎの場合はお電話でお問い合わせください
６３平米の３ＬＤＫ真ん中のお部屋は扉が間仕切りなので、開放して「ワークスペース」「キッズスペース」として利用可能
縦長の家具のレイアウトのしやすいＬＤＫ
バルコニーからの採光に優れたリビングダイニング
奥行きを感じられるリビングダイニング
キッチンカウンターから見たリビングダイニング
対面式のキッチンは鏡面パネルで高級感
吊戸棚も収納力アップで嬉しいですね
１４１８サイズのユニットバス
１４１８サイズのユニットバス
明るい洗面化粧台、キッチンと同色を採用
洗面室のリネン庫収納
吊戸棚を備えたトイレスペース
４．５帖の洋室は開放して使うことも可能
４．５帖の洋室もクローゼットあり
玄関側の６．０帖の洋室はウォークインクロゼット
ウォークインクロゼット
バルコニー側、５．０帖の洋室は採光良好です
ワイドなバルコニーにはスロップシンク（水栓）あり
玄関収納はシューズインクローゼット
少しクランクした造りの玄関〜廊下
バルコニーからの眺望（南東方向）
1 / 22
中古マンション
リバーガーデン福島木漏れ日の丘 409
大阪府大阪市福島区鷺洲五丁目
5,998万円
支払い目安：
17.1
万円/月Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩7分
63.53㎡ / 3LDK
2018年築 / 5階 / RC造
0037-634-50602
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
81778-3741
お問い合わせ先：株式会社リファインド 天満店
ポイント
＼現況空家・当日案内可能です♪／共益費負担少なく、予算にマッチするかも！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12.1帖
洋室 6帖
洋室 5帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 63.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.6㎡ |
| 備考 | ６３平米の３ＬＤＫ真ん中のお部屋は扉が間仕切りなので、開放して「ワークスペース」「キッズスペース」として利用可能 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | ガス暖房、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、キッズルーム、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立鷺洲小学校(410m)、大阪市立八阪中学校(220m) |
| 買い物 | コンビニ(320m)、スーパー(310m)、ドラッグストア(870m) |
| その他施設 | 病院(690m)、公園(720m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | リバーガーデン福島木漏れ日の丘 409 |
| 価格 | 5,998万円 |
| 管理費等 | 4,180円 |
| 修繕積立金 | 5,370円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 63.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.6㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2018年07月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲五丁目12-1 |
| 交通 | Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩7分 阪神本線 野田駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 20階建 |
| 総戸数 | 850戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | ☆彡物件のおすすめポイント☆彡 ・総戸数８５０戸のビッグコミュニティ →管理費・修繕積立金の各戸負担も少なく、ローンとの月々支払額で考えると以外の予算にマッチしますよ ・人気のうめきたエリアも徒歩圏☆ ・生活利便と環境が両立された好ロケーション ・複数沿線が利用可能 ・ペットと暮らせる ・角住戸 リファインドは大阪市内中心に、皆様のおうち探しを全力サポート！！ 物件提案×ローン×自社リノベ で理想の住まいを一緒に見つけましょう♪ 物件担当の「やなぎたに」は福島区在住、福島区担当歴１８年のベテランです。 当該マンションの取引実績も多数で、購入に際する的確なアドバイスを頼りにしてください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1409200000758 |
| 自社管理番号 | 柳谷_木漏れ日４F |
| 情報登録日 | 2026年04月25日 |
| 情報更新日 | 2026年06月12日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社リファインド 天満店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社リファインド 天満店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区同心２丁目11-5 |
| 交通 | JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 06-4309-6677 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 ■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■ |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(03)第056417号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません。）
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください